STEP5
売買契約

STEP5 売買契約

購入希望のお客様が現れましたら、弊社にて事前に売主様と買主様との条件調整を行います。
売主様・買主様の条件などが整いましたら、物件調査を行い、契約関係書類を作成いたします。
売買契約を締結しましたら、買主様より手付金を受領します。

契約条件を調整いたします

購入希望者より購入申込書(交渉依頼書)が提出されましたら、弊社が売買代金、代金の支払い方法、物件引渡し時期などの契約条件を交渉・調整いたします。 条件が整いましたら、契約関係書類を作成いたします。

物件状況の報告をしてください

契約時、売主様には対象不動産に付帯する設備と物件の状況を、買主様に書面で報告していただきます。後々トラブルにならないよう十分確認の上、ご記入ください。

※「売買契約書」「物件状況報告書」「設備表」は、クリックで拡大します。(PDFファイル)

■不動産売買契約時に用意するもの(売主様)

  • 1

    登記関係書類(登記済証まはた登記識別情報)

    ※買主様に提示

  • 2

    実印

  • 3

    印鑑証明(3ヶ月以内のもの1通)

  • 4

    固定資産税納付書

  • 5

    印紙代(売買金額によって異なります)

  • 6

    仲介手数料の半額

  • 7

    運転免許証など(ご本人と確認できるもの)

また、ご本人(共有者含む)が契約に出席できない場合、ご本人の委任状と印鑑証明が必要となります。
※上記以外にも必要となる書類が発生する場合がございます。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

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