STEP5
売買契約
STEP5 売買契約
購入希望のお客様が現れましたら、弊社にて事前に売主様と買主様との条件調整を行います。
売主様・買主様の条件などが整いましたら、物件調査を行い、契約関係書類を作成いたします。
売買契約を締結しましたら、買主様より手付金を受領します。
契約条件を調整いたします
購入希望者より購入申込書（交渉依頼書）が提出されましたら、弊社が売買代金、代金の支払い方法、物件引渡し時期などの契約条件を交渉・調整いたします。 条件が整いましたら、契約関係書類を作成いたします。
物件状況の報告をしてください
契約時、売主様には対象不動産に付帯する設備と物件の状況を、買主様に書面で報告していただきます。後々トラブルにならないよう十分確認の上、ご記入ください。
※「売買契約書」「物件状況報告書」「設備表」は、クリックで拡大します。（PDFファイル）
■不動産売買契約時に用意するもの（売主様）
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1
登記関係書類（登記済証まはた登記識別情報）
※買主様に提示
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2
実印
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3
印鑑証明（3ヶ月以内のもの1通）
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4
固定資産税納付書
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5
印紙代（売買金額によって異なります）
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6
仲介手数料の半額
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7
運転免許証など（ご本人と確認できるもの）
また、ご本人（共有者含む）が契約に出席できない場合、ご本人の委任状と印鑑証明が必要となります。
※上記以外にも必要となる書類が発生する場合がございます。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
