売却Q&A
営業マンがよく質問を受ける項目をまとめました。ぜひ参考にしてください。
- Q1 家の売却を考えているのですが、まず何をすればよいのでしょうか？
- Q2 売却した代金はいつもらえるのでしょうか？
- Q3 販売する時にはどういう広告や販売活動をするのでしょうか？
- Q4 査定を依頼すると、どういう事をするのでしょうか？
- Q5 査定を電話でお願いしたいのですが、してもらえるのでしょうか？
- Q6 売却を何社かの不動産会社に依頼すると、売れにくくなると聞きましたが、本当でしょうか？
- Q7 売却査定を何社かに依頼しましたが、査定価格にかなり差があるのはなぜですか？
- Q8 査定をお願いすると、売らないといけないのですか？
- Q9 売却時は査定価格で売らないといけないのですか？
- Q10 時間がかかったり、売れなかったりすると困るのですが？
- Q11 少しでも高い価格で、有利に売りたいのですが？
- Q12 売却時にかかる費用にはどういうものがあるのでしょうか？税金の事も心配です。
- Q13 売却のための広告費用などは、手数料とは別に払うのでしょうか？
- Q14 近所に売却していることを知られたくないのですが、こっそり売ることはできるのでしょうか？
- Q15 家の内装に手を入れていないのですが、リフォームする必要があるのでしょうか？
- Q16 売却予定物件のカギを預けなくてはいけないのでしょうか？
- Q17 エアコンに不具合があります。事前に修理が必要でしょうか？
- Q18 不要な家具があるのですが、全部処分しないとダメですか？
- Q19 住みながら売却することは可能ですか？
- Q20 買主さんは、いつ自分の物件を見学にくるのですか？
- Q21 買い替えを考えていますが、どういうことに注意すればよいでしょうか？
- Q22 買い替え先が未完成で、先に自宅が売れた場合はらどうしたらいいのでしょうか？
- Q23 売却予定の住まいが夫婦の共有名義になっています。特別な手続きが必要なのでしょうか？
- Q24 権利証を紛失してしまったのですが、どうすれば良いでしょうか？
- Q25 売却した場合、確定申告が必要でしょうか？
