マンションあんしん
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マンションの取引に安心をプラス【無料】

相鉄がお届けする、「安心」のしくみ

売主様のメリット

検査により、設備や建物の状況が確認出来るので、売却後のトラブルを回避できます。
またお引き渡し後に万一設備や建物のトラブルが発生しても、保証で対応できます。

買主様のメリット

その他のサービス

マンション瑕疵保険有償

■中古マンション戸単位売買かし保証保険(個人間用)
保険期間は1年または5年(選択したコースによる)
保険金額は保険期間を通算して500万円または1,000万円(選択したコースによる)
※保険期間5年の場合は1,000万円のみ
もしもの時は保険で対応出来るので、お客様の費用負担は少なくてすみます。
詳しくは当社各店舗営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

※保険対象住戸の専有部分である給排水管路に限る

<概要および注意事項>
■適用条件/●新耐震基準(昭和56年6月1日以降に建築確認済証の交付を受けた建物)を満たすマンション(新築住宅は対象外です。)●当社と専任媒介、または専属専任媒介契約を締結していただいた個人又は法人(宅地建物取引業者は除く)のお客様(媒介期間/3ヶ月)で、当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。●媒介契約後、原則3週間以内に検査を受けられること。●居住用住宅であること。(賃貸中は不可)●当初の売出価格が当社査定額の120%以内であること。●当社指定の検査・保証会社によるサービス提供となります。●お客様の所有する不動産の所在地によっては、サービスの適用ができない場合がございます。予めご承知おき下さい。●当サービスは1物件につき1回の検査および保証となります。●(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書(個人間売買)では、売主は使用可能な状態で引き渡すこととした主要設備の故障・不具合については、引渡しから7日間修復義務を負います。※各検査は検査時点での住宅設備の現況を示すものであり、住宅設備の故障等が将来に渡り生じないことを保証するものではありません。※検査の結果その他、当社およびサービス提供会社の判断等の事由により保証およびサービスの適用外となる場合があります。 <住宅設備の事前検査および保証について>
■検査・保証会社/日本リビング保証株式会社
■検査項目/システムキッチン(IHッキングヒーター、ガスコンロ、レンジフード)、システムバス(混合水栓、浴室換気乾燥機)、ガス給湯器(本体およびリモコン)、洗面化粧台(本体、混合水栓)、トイレ(本体、温水洗浄便座)、24時間換気システム
■検査方法/目視および動作確認
■保証内容/修理・交換
■主な保証対象および1作業あたりの修理・交換限度額(製造から10年未満/10年以上)/ガス給湯器(10万円/6万円)、ガスコンロまたはIHッキングヒーター(10万円/3万円)、換気扇(トイレ、キッチン、ユニットバス)(10万円/3万円)、水回り設備(トイレ、キッチン、ユニットバス)(10万円/2万円)
■免責期間/メーカー保証期間
■検査実施日から引渡し日までが6ヶ月以内であること
※検査の結果、所定の基準を満たした機器・部位については1年間の修理保証が付帯されます。※所定の基準に満たない機器・部位があった場合、指定会社による必要な修繕工事を行うことにより保証の対象となります。※検査は、住宅設備を対象として所定の検査方法・範囲で行います。建物の主要構造部を対象とするものではありません。※保証サービス会社の定める保証対象外事項、免責事項があります。詳しくは担当者もしくは後日お送りする保証約款にてご確認下さい。

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