マンションあんしん
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マンションの取引に安心をプラス【無料】

相鉄がお届けする、「安心」のしくみ

売主様のメリット

売買対象の既存住宅に付随する設備の故障が大手損保会社が引き受ける動産総合保険により補償されるので、万が一の時にも安心です。

買主様のメリット

NEW!耐震基準適合証明書取得サービス

耐震基準適合証明書

建物の耐震性が現行の建築基準を満たすことを建築士等が証明する書類で、登録免許税の軽減や住宅ローン減税の申請にも利用することができます。

その他のサービス

マンション瑕疵保険有償

■中古マンション戸単位売買かし保証保険(個人間用)
保険期間は1年または5年(選択したコースによる)
保険金額は保険期間を通算して500万円または1,000万円(選択したコースによる)
※保険期間5年の場合は1,000万円のみ
もしもの時は保険で対応出来るので、お客様の費用負担は少なくてすみます。
詳しくは当社各店舗営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

※保険対象住戸の専有部分である給排水管路に限る

<概要および注意事項>
■適用条件/●新耐震基準(昭和56年6月1日以降に建築確認済証の交付を受けた建物)を満たすマンション(新築住宅は対象外です)●当社と専任媒介、または専属専任媒介契約を締結していただいた個人又は法人(宅地建物取引業者は除く)のお客様(媒介期間/3ヶ月)で、当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。●居住用住宅であること。(賃貸中は不可)●当初の売出価格が当社査定額の120%以内であること。●当社指定の保証会社によるサービス提供となります。●お客様の所有する不動産の所在地によっては、サービスの適用ができない場合がございます。予めご承知おき下さい。●当サービスは1物件につき1回の保証となります。●(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書(個人間売買)では、売主は使用可能な状態で引き渡すこととした主要設備の故障・不具合については、引渡しから7日間修復義務を負います。※当社およびサービス提供会社の判断等の事由により保証およびサービスの適用外となる場合があります。

<設備補償サービスについて>※詳しい内容は被保険者証をご確認ください。
■引受損保会社/三井住友海上火災保険株式会社
■業務委託先/株式会社住宅あんしん保証
■対象設備/A:売買契約時に設置 B:設置または製造から15年以内 C:被保険者証かつ設備表に記載
■主な対象設備/給湯関連、キッチン関連、トイレ・浴室等、エアコン、インターホン、床暖房等
■保険金が支払われる主な場合/外来の事故に直接起因しない電気的事故または機械的事故によって生じた損害に対して 保険金が支払われます。
電気的事故:ショート、アーク、スパークなどの電気機器特有の事故
機械的事故:ボルトのゆるみ、潤滑油の不足による事故や規定能力以上に使用したことによる事故など、機械の内的原因による事故
■保険期間/引渡しから1年
■支払限度額/保険期間中100万円(1事故支払限度20万円)
■免責金額/0円
■保険金が支払われない主な場合/経年劣化・消耗品が原因の損害・人災や天災に起因する製品の損害・製造日から15年超の建物付属設備の電気的事故または機械的事故等

<耐震基準適合証明書取得サービスについて>
■対象/マンション:築25年超かつ新耐震基準で設計された建築物、一戸建:築20年超かつ新耐震基準で設計された建築物
■発行依頼/当社委託 推奨建築士事務所

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