購入先行型フロー
- 購入物件を決めてから売却を行う方法です。
売却によって得た資金を使えないので、資金に余裕のある場合にはとても有効です。
購入先行型のフローをご紹介しましょう。
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ご購入
ご購入の
資金計画ご売却物件の査定を行い、販売価格を決定します。その上で購入の資金計画をたてましょう。
ご売却
ご売却物件の
販売価格ご相談 -
ご購入物件の
ご紹介ご希望条件に合う物件をお探しします。
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売却物件の販売活動を行います。状況を見ながら販売価格の見直しを行うこともあります。
媒介契約の
締結販売活動の開始
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契約条件の調整
売買価格や引渡し日などを考慮の上、契約条件を調整します。
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売買契約
諸条件の調整が終了したら、売買契約を締結します。
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ローンの
お手続き売買代金の受取や引渡し日などの具体的な条件を調整します。
買主が見つかったら
契約条件の調整
ここがポイント！
「購入先行」の場合、購入物件と売却物件の引渡し時期の調整が重要となります。売却の予定が立たない場合なども想定し、当社を含め不動産会社に買い取ってもらう方法（スピード売却）も考えておくことが肝心です。
詳しくは、担当にご相談ください。
