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都心直通で注目度上昇中!始発駅で快適に通勤 家族みんなが笑顔になる「海老名」エリア

なぜ今、海老名エリアが熱いのか

海老名は雰囲気が良く、海老名を愛する住民がもともと多いエリア。
駅周辺の利便性と、のびのびとした田園風景とがバランスよく融合し、また大規模の分譲地が多く住環境が良好なため、
特にファミリー層に人気です。

この海老名エリアの人気がますます高まりそうな気配です。
理由はズバリ「将来性」。

相鉄線がJR線・東横線と直結し(JRと平成30年度に、さらに東横線と平成31年度につながる予定)、都心へのアクセスが格段に良くなるのです。
さらに、今まで畑が広がっており手付かずだった駅西口周辺で再開発が進められています。

交通や生活の利便性が高くなると、不動産の価値は高まる傾向があります。
海老名に住まいを検討している方にとって、直結前の今がまさに狙い目かもしれません。
購入するかはさておき、「あのとき買っておけば良かった!」と後悔しないために、将来性が期待できる今こそ一度検討してみることをお勧めします。

海老名に強い不動産会社はこちら

海老名で暮らすメリット

現時点でも海老名は十分魅力的なエリア。その魅力をここで整理しておきましょう。

この海老名エリアの人気がますます高まりそうな気配です。
理由はズバリ「将来性」。

<アクセスが便利>

  • 小田急線で新宿に直結。休日は箱根にも1本で行けます。
  • 横浜へ向かう相鉄線は始発駅なので座れます。
    平成30年度以降、都内への直通運転が開始予定!
  • JR相模線で湘南方面や橋本へのアクセスも可。しかも橋本はリニア中央新幹線の神奈川駅候補地 です。
  • 圏央道と海老名ICの開通により自動車でのアクセスが大幅に改善!
  • 羽田・成田空港へのバスがあり、旅行にも便利!

<生活しやすい>

  • 駅周辺には大型ショッピングセンター(ビナウォーク、イオン、マルイ、ショッパーズプラザなど)があり、買い物に便利!
  • 大型書店やシネコンなど、楽しい施設が充実しています。
  • 田畑などの田園風景も徒歩圏にあり、のびのびした雰囲気です。
  • 海老名のゆるキャラ「えびーにゃ」が街のあちこちで癒してくれます。
    ※平成26年度ゆるキャラ人気投票第16位(1699キャラ中)
  • 実は古くからの歴史ある街です。古墳や国分寺跡めぐりも楽しめます。
  • 相模三川公園、伊勢山自然公園などの大きな公園のほか、穏やかな田園風景も各所に見られ、便利な交通でありながらたくさんの自然を感じることが出来ます。

今でも海老名は住み心地のいい街ですね。「海老名に住むと離れられない」と言う声にもうなずけます。

海老名駅西口が再開発!

海老名らしさ」といえる、快適な住み心地のバランスを保ちつつも、最先端の技術でさらに住みやすい街にする計画が進んでいます。

その代表が、海老名駅西口の再開発計画です。これまで商業施設が集中していた東口に加え、西口の利便性がさらに高まります。

海老名市が掲げるまちづくりのガイドラインでは、

  • 新たな商業施設やオフィス、住まいの機能を複合的に備えたまち
  • アクセスの向上により多くの人が集まるため、地域の玄関口として広場などの空間
  • 緑を大切に、歩いて楽しい景観
  • 災害に強く、バリアフリーで安心・安全なまち
  • レンタサイクルや電気自動車の支援などで、環境にやさしい設備
  • 活発なイベントや地域のプロモーション

など、具体的な方向性が定まっています。

すでに商業施設として「ららぽーと海老名」が2015年11月にオープンし、ますます生活が便利になりました。
また、海老名に事業所を持つリコーが自社の先端技術をまちづくりに応用することが報道されています。最新の防犯技術エコな街灯などにノウハウを提供するほか、地域住民が利用できるカフェレストランを併設した総合施設も開設・運営する見込みです。
買い物やレジャーに便利なだけでなく、安心してゆったり暮らすことができそうですね。

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候補を見つけたらすることは?

住んでもいいなという候補をみつけた場合、必ずしておきたいのが「現地の確認」です。
ホームページや図面等では判らない物件の良し悪しが発見できます。

ここで失敗しないための内見のポイントを確認しておきましょう。

  • 新たな商業施設やオフィス、住まいの機能を複合的に備えたまち
  • アクセスの向上により多くの人が集まるため、地域の玄関口として広場などの空間
  • 緑を大切に、歩いて楽しい景観
  • 災害に強く、バリアフリーで安心・安全なまち
  • レンタサイクルや電気自動車の支援などで、環境にやさしい設備
  • 活発なイベントや地域のプロモーション

チェックリスト

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一般的には不動産会社に依頼して現地を案内してもらいますが、現地販売会やオープンルームなど自由にお部屋を見ることもできるイベントが開催されているケースもありますので、それらも上手に利用しましょう。

物件探しで注意するポイントは?

賃貸ではなく、購入物件の場合は、地元に強い不動産会社に「どんな住まいを探しているかの相談をしておく」ことがおすすめです。
購入物件の場合、「特定の不動産会社だけが持っている物件情報」が賃貸よりも多くあります。物件を売りたい人は、まず不動産会社にかけあって査定や売却の依頼をしますが、やはり地元に強い不動産会社に依頼をする傾向があり、そういう会社には情報が多く集まってくる可能性が高いです。また地元に強い会社はその地域の相場感があり、適正な価格で物件の販売を行うことが多いです。
つまり、あらかじめ不動産会社に相談しておいた方が、早く・割安に・確実に希望の物件が見つかりやすくなります。

住宅を考えている人は、早めに動き出すようにしましょう。
今は希望の物件がない場合は、希望条件を登録しておくと希望に近い物件情報をいち早くゲットすることもできます。

一度不動産会社に訪問して相談してみるのも良いでしょう。

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