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売却先行型フロー

まずお住まいの売却を行い、予算(資金計画)を確定させてから、新しい購入物件を探す方法です。
購入物件が特定されていない場合は、安心で確実な方法です。
売却先行型のフローをご紹介しましょう。

ご売却   ご購入
ご売却物件の販売価格ご相談 ご売却物件の査定を行い、販売価格を決定します。その上で購入の資金計画をたてましょう。
査定のご依頼はこちら
ご購入の資金計画
媒介契約の締結販売活動の開始 売却物件の販売活動を行います。状況を見ながら販売価格の見直しを行うこともあります。  
  ご希望条件に合う物件をお探しします。 ご購入物件のご紹介
買主が見つかったら契約条件の調整 売買価格や引渡し日などを考慮の上、契約条件を調整します。  
売買契約 売買価格と諸条件の調整が終了したら、売買契約を締結します。  
  ご売却物件の引渡し、ご購入物件の引渡し時期をご検討いただきます。 契約条件の調整

※購入物件が決まらない場合・引渡し日が合わない場合は仮住まいの準備が必要になります。

ここがポイント!

「売却先行」で、意外と苦労するのが仮住まいを探すことです。ただ、現在は物件を探しているお客さまがわがままを言える時代です。相鉄不動産販売では賃貸物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご相談ください。
また、短期間での仮住まいにはトランクルームを活用するのも有効です。トランクルームの情報は、こちらからご覧ください。

 

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