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購入先行型フロー

購入物件を決めてから売却を行う方法です。
売却によって得た資金を使えないので、資金に余裕のある場合にはとても有効です。
購入先行型のフローをご紹介しましょう。

ご購入   ご売却
ご購入の資金計画 ご売却物件の査定を行い、販売価格を決定します。その上で購入の資金計画をたてましょう。
査定のご依頼はこちら
ご売却物件の販売価格ご相談
ご購入物件のご紹介 ご希望条件に合う物件をお探しします。
物件検索はこちら
 
  売却物件の販売活動を行います。状況を見ながら販売価格の見直しを行うこともあります。 媒介契約の締結販売活動の開始
契約条件の調整 売買価格や引渡し日などを考慮の上、契約条件を調整します。  
売買契約 諸条件の調整が終了したら、売買契約を締結します。  
ローンお手続き 売買代金の受取や引渡し日等の具体的な条件を調整します。 買主が見つかったら契約条件の調整

ここがポイント!

「購入先行」の場合、購入物件と売却物件の引渡し時期の調整が重要となります。売却の予定が立たない場合なども想定し、当社を含め不動産会社に買い取ってもらう方法(スピード売却)も考えておくことが肝心です。
詳しくは、担当にご相談ください。スピード売却については、こちらをご覧下さい。

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