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売却の流れ

各STEPをクリックすると、詳細がご覧いただけます。

STEP5 売買契約

購入希望のお客様が現れましたら、弊社にて事前に売主様と買主様との条件調整を行います。
売主様・買主様の条件などが整いましたら、物件調査を行い、契約関係書類を作成いたします。
売買契約を締結しましたら、買主様より手付金を受領します。

契約条件を調整いたします
購入希望者より購入申込書(交渉依頼書)が提出されましたら、弊社が売買代金、代金の支払い方法、物件引渡し時期などの契約条件を交渉・調整いたします。
条件が整いましたら、契約関係書類を作成いたします。
売買契約書
物件情報の報告をしてください
契約時、売主様には対象不動産に付帯する設備と物件の状況を、買主様に書面で報告していただきます。後々トラブルにならないよう十分確認の上、ご記入ください。
物件状況報告書  設備表
※「売買契約書」「物件状況報告書」「設備表」は、クリックで拡大します。(PDFファイル)
■不動産売買契約時に用意するもの(売主様)

(1)登記関係書類(登記済証まはた登記識別情報) ※買主様に提示
(3)印鑑証明(3 ヶ月以内のもの1 通)
(5)印紙代(売買金額によって異なります)
(7)運転免許証など(ご本人と確認できるもの)
(2)実印
(4)固定資産税納付書
(6)仲介手数料の半額

また、ご本人(共有者含む)が契約に出席できない場合、ご本人の委任状と印鑑証明が必要となります。
※上記以外にも必要となる書類が発生する場合がございます。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
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